서울시 ‘미리내집’ 장기전세주택 모집! 신혼부부 필독 혜택 총정리

내 집 마련 꿈꾸는 신혼부부라면? 서울시 ‘미리내집’ 장기전세로 기회 잡으세요!

 

 

 

 

 

서울에서 내 집 마련.
이 말만 들어도 가슴 한켠이 무겁게 느껴지는 분들 많으시죠?
특히 막 결혼한 신혼부부라면, 전셋값은 천정부지인데 내 집은커녕 안정된 거주지도 찾기 어려운 현실이 참 막막합니다.

그런데 말입니다.
서울시에서 그런 분들을 위해 야심 차게 준비한 주거 정책이 있습니다.
바로 ‘미리내집’입니다.

서울시 장기전세주택 사업 중 하나인 ‘미리내집’은 신혼부부에게 안정적인 주거환경을 장기적으로 제공하고, 나아가 자녀 출산을 유도함으로써 저출산 문제까지 해결해 보겠다는 서울시의 의지가 담긴 정책이에요.

 

 

 

이번에는 무려 485세대 규모의 제5차 모집이 2025년 8월 11일부터 단 이틀간 진행된다고 하니, 관심 있는 분들은 지금부터 눈 크게 뜨고 읽어주세요!

 

 

---

 

미리내집이 뭐예요?

 

 

 

‘미리내집’이라는 이름, 참 정감 있지 않나요?
뜻은 ‘내 집이 될 공간을 미리 준비한다’는 의미로, 장기전세 방식으로 저렴한 가격에 오랜 기간 거주할 수 있도록 설계된 신혼부부 대상 주거지원 제도입니다.

SH공사에서 주관하며, 2자녀 이상 출산 시 매입 할인 혜택까지 받을 수 있어 실질적인 내 집 마련으로 이어질 수 있는 점이 가장 큰 장점이죠.

 

 

제5차 모집, 어디에 얼마나 공급되나요?

 

 

이번 제5차 미리내집 공급은 서울 전역 6개 단지에서 총 485세대가 모집됩니다.
단지별로 살펴볼게요.

 

• 강서구 마곡엠밸리17단지: 196호 공급, 전용 59㎡~84㎡
• 송파구 잠실래미안아이파크: 175호 공급, 전용 43㎡~59㎡
• 동작구 힐스테이트 장승배기역: 66호 공급, 전용 44㎡~59㎡
• 강동구 e편한세상 강동프레스티지원: 22호 공급, 전용 44㎡
• 강남구 청담르엘: 15호 공급, 전용 49㎡
• 강동구 더샵 강동 센트럴시티: 11호 공급, 전용 59㎡~84㎡

 

 

전세금은 최저 3억 3,000만 원에서 최고 7억 7,000만 원까지 다양하며, 시세 대비 매우 저렴한 수준입니다.
교통, 생활, 교육 인프라까지 모두 갖춘 인기 지역이 대거 포함돼 있어 많은 관심이 예상됩니다.

 

 

---

 

입주 자격, 나도 해당될까?

 

 

미리내집에 신청할 수 있는 조건은 간단합니다.

 

• 혼인신고일로부터 7년 이내의 신혼부부
• 또는 입주일까지 혼인을 증명할 수 있는 예비 신혼부부
• 부부 모두 5년 이내 주택을 소유한 적 없는 무주택자

특히 이번 모집에서는 예비 신혼부부의 경우, 기존 ‘공고일로부터 6개월 내 혼인’ 조건이 ‘입주일까지 혼인’으로 변경되어 더 많은 예비 부부가 신청할 수 있도록 문턱을 낮췄습니다.

 

 

자녀 출산하면 혜택이 늘어난다?

 

 

 

맞습니다.
서울시는 미리내집을 통해 출산 장려도 함께 추진하고 있어요.
자녀 수에 따라 최장 20년까지 거주 연장이 가능하며,
2자녀 이상 출산 시 매입 할인을 통해 내 집으로 전환할 수도 있답니다.

즉, 단순히 '전세'가 아니라 장기적으로 집을 소유하는 기회까지 제공하는 구조예요.

 

 

 

신청은 어디서 어떻게?

 

 

• 신청기간: 2025년 8월 11일(월) ~ 12일(화), 단 이틀!
• 신청방법: SH공사 공식 누리집에서 신청 가능
• 문의전화: SH 콜센터 1600-3456

복잡한 서류나 절차 없이 온라인으로 신청 가능하니, 모집 공고문을 꼼꼼히 확인하시고 놓치지 마세요!

 

 

---

 

자주 묻는 질문 (FAQ)

 

 

Q. 꼭 신혼부부만 가능한가요?
A. 네, ‘미리내집’은 신혼부부 및 예비 신혼부부만 신청할 수 있습니다.

 

Q. 자녀가 없으면 혜택이 없나요?
A. 기본 거주 기간은 자녀 유무와 상관없이 보장되며, 자녀가 많을수록 거주 연장 및 매입 기회가 주어집니다.

 

Q. 기존 전세보다 얼마나 저렴한가요?
A. 시세 대비 80~90% 수준의 전세금으로, 서울 인기 지역에서 안정적인 거주가 가능합니다.

 

 

---

 

마무리하며 – 놓치면 후회할 ‘미리내집’ 기회

 

 

 

서울에서 신혼생활을 시작하는 부부들에게 ‘미리내집’은 단순한 임대주택이 아닙니다.
거주의 안정성과 경제적인 이점, 그리고 내 집 마련이라는 희망까지 품을 수 있는 기회이죠.

특히 이번 5차 모집은 공급 물량도 많고, 단지 위치도 뛰어나서 역대 최고 경쟁률을 기록할 가능성도 매우 높습니다.

부담 없이 시작해도 좋습니다.
자격 요건만 확인한 후, 신청만 하더라도 내 집에 한 걸음 다가가는 계기가 될 수 있어요.