2025년 매입임대주택 대공급 : 청년,신혼,신생아 가구

 

2025년 매입임대주택 4,075호 대공급! 청년·신혼·신생아 가구를 위한 저렴한 주거 기회 열렸다

 

 

 

요즘같이 부동산 가격도 높고, 전셋값도 치솟는 상황에서 무주택 청년이나 신혼부부가 안정적인 거처를 마련하기란 참 어려운 일입니다.

특히 결혼을 준비하거나 막 아이가 생긴 가정이라면 ‘이런 혜택은 진작 알았으면 좋았을 텐데…’ 싶은 정보가 있죠.

바로 2025년 매입임대주택 공급 소식입니다.

 

 

오늘은 국토교통부와 LH, SH 등 주요 공공기관에서 총 4,075호의 주택을 전국적으로 공급합니다.
임대료도 시세의 절반 이하로 책정되어 있어, 부담 없이 오랜 기간 안정적으로 거주할 수 있는 절호의 기회예요.

 

 

 

---

 

 

매입임대주택이란?

 

 

 

매입임대주택이란, 한국토지주택공사(LH)나 지방 공공기관이 기존 주택을 매입한 후, 이를 사회적 배려계층에게 임대하는 제도입니다.
즉, 새로 짓는 게 아니라 이미 존재하는 주택을 사들여, 저렴하게 제공하는 방식이죠.

이번 모집 대상은 크게 세 가지로 나뉩니다.

 

 

• 청년 매입임대주택
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅰ형
• 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ형

 

 

전국 4,075호 공급! 어디서 얼마나?

 

 

 

올해 3월 27일부터 신청이 시작되며, 입주는 빠르면 2025년 6월 말부터 가능합니다.
총 16개 시·도에서 공급되며, 서울, 경기, 인천 등 수도권에만 약 50% 이상이 집중됩니다.

 

예를 들면:

• 서울: 1,181호
• 경기: 882호
• 인천: 329호
• 부산: 287호
• 대구: 352호
  (기타 지역 포함 총 4,075호)

---

 

💡 청년을 위한 임대주택 – 시세 40~50%, 최대 10년까지 거주!

 

 

 

청년 매입임대주택은 만 19~39세의 무주택 미혼 청년을 대상으로 합니다.

 

 

• 대상: 대학생, 취준생, 사회초년생 등
• 임대료: 시세의 40~50% 수준
• 거주기간: 최대 10년
• 주택 유형: 주로 원룸 또는 오피스텔 형태

 

소득이 도시근로자 평균 소득의 100% 이하인 경우 1~3순위로 나뉘어 신청 가능합니다.

자산 기준도 존재하므로, 미리 LH 공고문에서 본인의 조건을 확인해보는 것이 좋아요.

 

 

---

 

👶 신혼·신생아 매입임대주택 – 더 다양한 혜택

 

 

 

신혼·신생아 유형은 두 가지로 나뉘어요.

 

• Ⅰ형: 시세 30~40%, 최대 20년까지 거주
• Ⅱ형: 시세 70~80%, 최대 14년까지 거주 가능

 

그렇다면 입주 자격은 어떻게 될까요?

 

• Ⅰ형: 혼인 7년 이내 신혼부부, 예비 신혼부부, 6세 이하 자녀가 있는 한부모가족
  → 도시근로자 평균 소득의 70%(맞벌이 90%) 이하
• Ⅱ형: 위와 동일한 조건 + 소득은 130%(맞벌이 200%) 이하까지 허용

 

여기서 포인트는 ‘신생아 가구’는 우선순위 1위로 지원받을 수 있다는 점이에요.
최근 2년 이내 출산했거나, 태아가 있는 경우도 해당합니다.

 

 

---

 

신청 방법은? 간단하게 LH청약플러스에서 클릭!

 

 

가장 중요한 신청은 어디서?

 

• 청년·신혼 2,299호: LH청약플러스
• SH 등 지자체별 1,000호: 각 기관 누리집 (서울주택도시공사, 경북개발공사 등)

 

홈페이지에 들어가면 공고문이 올라와 있고,
그 안에 구체적인 신청 일정, 구비 서류, 심사 방식 등이 아주 상세하게 나와 있습니다.

 

 

 

소득 및 자산 기준 꼼꼼히 체크하세요!

 

 

입주 자격에는 소득뿐만 아니라 총자산 및 자동차 기준도 있어요.

 

• 청년 2순위 자산 기준: 총자산 33,700만원, 자동차 3,803만원 이하
• 신혼Ⅰ형: 총자산 33,700만원
• 신혼Ⅱ형: 총자산 35,400만원

 

이 조건은 2025년 기준이며, 매년 약간씩 변동될 수 있으니 반드시 공고문을 통해 재확인하세요.

 

 

---

 

왜 이 제도가 중요한가?

 

 

 

최근 몇 년 사이 전세 사기, 임대료 폭등, 주거 빈곤 문제 등이 사회적 이슈로 떠오르면서, 정부는 더 많은 사람들에게 안정적인 주거 환경을 제공하기 위해 매입임대주택 제도를 확대 운영하고 있습니다.

특히 청년 세대와 신혼부부는 인생의 중요한 전환점을 맞이하는 시기이기에, 주거 불안은 삶의 질에 직결되는 문제죠.

이번 공급은 단순한 임대주택 이상으로, ‘새로운 시작을 위한 기반’이 되어줄 수 있는 아주 실질적인 정책이라 할 수 있습니다.

 

 

 

지금이 바로 신청 타이밍! 한 눈에 요약!

 

 

구분	대상	임대료	거주기간	소득기준
청년	19~39세 무주택 미혼	시세 40~50%	최대 10년	도시근로자 평균 소득 100% 이하
신혼Ⅰ형	결혼 7년 이내, 출산 가구	시세 30~40%	최대 20년	도시근로자 평균 소득 70% 이하
신혼Ⅱ형	예비 신혼, 한부모 포함	시세 70~80%	최대 14년	도시근로자 평균 소득 130% 이하

 

 

마무리하며: 지금 바로 확인하고 신청하세요!

 

 

이 글을 읽고 있는 당신이

 

• 전세 보증금 때문에 머리 아프다면,
• 이제 막 결혼을 앞두고 있다면,
• 출산 후 안정적인 주거지를 찾고 있다면...

 

바로 지금이 기회입니다.
국토부, LH, SH가 제공하는 매입임대주택은 단지 싸고 오래 살 수 있는 집이 아닙니다.
당신의 미래를 함께 설계할 수 있는 든든한 주거 기반이 되어줄 거예요.

이런 제도는 신청기간이 정해져 있으니 꼭 신청 기간 내에 접수하세요!
이번 기회, 절대 놓치지 마세요 😊